Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 45m², 1 vaga
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.361,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MANOEL ANTONIO PERES, nº 2750, Apto. 104, BL C BOX VG N. 54, AREAL, PELOTAS - RS, CEP 96.081-300
Área:
45.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,11 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Areal, Pelotas/RS, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O apartamento está registrado sob matrícula 105254 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O imóvel não possui informações sobre ano de construção ou situação de ocupação, o que pode requerer uma visita para avaliação detalhada. IPTU está identificado com número 1127454, porém o valor mensal não foi informado.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em uma região consolidada da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 69.361,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.121,83 (34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Desocupado com 43,19m² em Pelotas
Areal, Pelotas - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Areal, Pelotas - RS
Apartamento Areal com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Areal, Pelotas - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Areal, Pelotas - RS