Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 45m², 1 vaga
Jardim Brasilia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.741,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RURAL, N. 68, Apto. 301, QD F LT 04 A 17 BL 1A/1B VG GARAGEM 113, JARDIM BRASILIA, UBERLANDIA - MG, CEP 38.401-410
Área:
45.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Uberlândia/MG possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com 45,21 m² de área privativa. Localizado no Jardim Brasília, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área residencial consolidada.
O imóvel está vinculado a um leilão da CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de investimento com condições diferenciadas.
O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade até o limite de 10% do valor de avaliação, com a CAIXA cobrindo o excedente.
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja adquirir um apartamento compacto, com boa localização e potencial para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.741,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.162,58 (65.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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