Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 45.99m², 1 vaga
Jardim Itapua, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.926,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO HABECHIAN, nº 20, Apto. 310, TORRE 01 3º PAV, Cond. Vitta Jardins, JARDIM ITAPUA, PIRACICABA - SP, CEP 13.402-066
Área:
45.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 45,99 m² e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Vitta Jardins, no Jardim Itapua, Piracicaba/SP, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O apartamento conta com área de serviço, sala, cozinha e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais.
O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar um bom custo-benefício para investidores e compradores finais. A documentação está regularizada com matrícula 135099 no Ofício 2. IPTU identificado pelo código 0126016200910034.
Este imóvel é indicado para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e potencial para moradia ou aluguel, com facilidade de acesso e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.926,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.823,31 (39.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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