Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 45.72m², 1 vaga
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.654,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA RUA COQUEIRO, N. SN Apto. 101B LT 40 QD 18 BLC B, JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP 72.922-524
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,72 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim América IV, em Águas Lindas de Goiás, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está registrado sob matrícula 89681 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Embora o IPTU não esteja informado, o imóvel é parte de um condomínio com despesas que ficam a cargo do comprador, conforme edital.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis da Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento à vista e possibilidade de propostas conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 71.654,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.415,04 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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