Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44m² privativos, desocupado
Itinga, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.905,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Juliano Busarello, Itinga, Joinville/SC
Área:
49.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento tipo A, localizado no Condomínio Residencial Trentino I, possui 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha/lavanderia e escada de acesso ao piso superior, com área privativa de 44,15m² e área total de 49,35m². O imóvel está situado em Joinville, bairro Itinga, com fácil acesso e boa localização dentro do condomínio. A fração ideal do solo é de 0,002016129032258060%, garantindo uma quota de 76,07m².
O imóvel possui ônus de alienação fiduciária e penhora judicial, o que deve ser considerado no processo de aquisição. Além disso, há um débito condominial significativo, que pode impactar o custo total para o comprador.
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto, com boa distribuição interna e potencial para moradia ou investimento em locação. A documentação está disponível na matrícula nº 35.063 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 100.905,86 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 60.543,52 |
-40%
Economia de
R$ 40.362,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mazzolli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.117,76 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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