Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44m² área privativa
Agua Santa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.068,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA RUA PROJETAD A A, nº 80, Apto. 404, BL 06, AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 20.745-220
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 44m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Água Santa, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui uma planta prática, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Apesar de não informar a situação de ocupação, a localização em área urbana valorizada e a proximidade com serviços essenciais tornam este apartamento atrativo para moradia ou locação.
O IPTU está identificado pelo número 33687518 e a matrícula está registrada no Ofício 6, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 67.068,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.712,85 (80.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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