Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44m², 1 vaga, desocupado
Centenário, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.934,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRAS CUBAS N. 310 Apto. 502, BL 02, COND. LONDRES, Pavuna, Rio de Janeiro, RJ
Área:
44.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44,16 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas. Localizado no bairro Pavuna, Rio de Janeiro, o imóvel está inserido em um condomínio com área total de terreno de 10.706,91 m², o que sugere uma boa infraestrutura e áreas comuns.
O imóvel possui cozinha, sala e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Além disso, o IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a segurança jurídica da compra.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento com boa localização e estrutura, com potencial para valorização e facilidade de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.934,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.974,08 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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