Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44m², 1 vaga
Parque Das Cachoeiras, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.648,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONDOMINIO RESIDENCIAL 10 (CR-10), N. SN Apto. 703 BL A 7. PAV VG 480, PARQUE DAS CACHOEIRAS, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP 72.872-790
Área:
44.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,01 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial 10, no Parque das Cachoeiras, Valparaiso de Goias - GO. O imóvel possui matrícula 75063 no Ofício 1 e IPTU número 123577. Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, o imóvel apresenta características ideais para moradia ou investimento para locação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional, com vaga de garagem e boa localização. A ausência de informações sobre condomínio e IPTU sugere a necessidade de consulta prévia para avaliação dos custos mensais. A forma de pagamento é à vista, conforme edital, e o imóvel está liberado para leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 86.648,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.805,17 (75.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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