Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.99m² área privativa
Centro, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.155,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL COUTO, N. 51, Apto. 101, BL 02 QD 09 LT 1A, AJUDA DE CIMA, MACAE - RJ, CEP 27.972-127
Área:
44.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,99 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado em Macaé, RJ, no bairro Ajuda de Cima, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está registrado sob matrícula 11882 no Ofício 3, garantindo segurança jurídica. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O IPTU está identificado pelo código 02323702950017, importante para controle de tributos futuros.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 56.155,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.300,15 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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