Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.94m² área privativa
Barros Filho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO PAULO, N. 745, Apto. 408, BL 01, HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 21512-002
Área:
44.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 44,94 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Honório Gurgel, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado pelo número 33115643 e a matrícula é 237612 no Ofício 8. O apartamento está situado no 4º andar, apartamento 408, bloco 01, na Estrada João Paulo, nº 745.
Características principais:
- Área privativa: 44,94 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Salas: 1
- Cozinha: 1
Ideal para quem busca imóvel residencial com boa localização e potencial para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.942,44 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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