Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.27m² área privativa, 1 vaga garagem
Ondas, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DAS ONDAS, nº 4604, Apto. 204 BLC 01 VG 24 1.ANDAR QD 0220, JARDIM SAO FRANCISCO, PIRACICABA - SP, CEP 13.403-600
Área:
44.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,27 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Piracicaba. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda residencial urbana.
O imóvel está localizado no Jardim São Francisco, um bairro com boa infraestrutura e acessibilidade.
O IPTU está registrado sob o número 1615992 e a matrícula no Ofício 1, número 120643. A unidade está situada no 1º andar, bloco 01, apartamento 204, garantindo fácil acesso.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.655,43 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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