Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m² área privativa
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.495,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PEDRA, nº 753, Apto. 406, BL 06 LT 01, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23520-241
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 43,08 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional. A unidade está situada no 4º andar, apartamento 406, bloco 06, lote 01, com matrícula registrada no Ofício 4 sob o número 257897.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre a situação de ocupação ou idade da construção. IPTU está registrado sob o número 34313940.
Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 66.495,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.602,60 (118.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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