Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m², 1 vaga
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.673,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE, nº 855, Apto. 403 BL 11 CONDOMINIO VIVA VIDA BELFORD ROXO, SANTA AMELIA, BELFORD ROXO - RJ, CEP 26.110-560
Área:
43.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,29 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Viva Vida em Belford Roxo, o imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional.
O imóvel está registrado sob matrícula 17093 no Ofício 3, garantindo segurança jurídica.
Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, a unidade oferece uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.
IPTU vinculado ao imóvel é 998360.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.673,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.708,73 (40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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