Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43.7m², 1 vaga
Vila Guaraciaba, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.978,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA JOSE CELESTINO SAAD, nº 245, Apto. 13 TORRE 01 1.ANDAR COND COTIA 1, JARDIM ISIS, COTIA - SP, CEP 06719-429
Área:
43.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,7 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Isis, Cotia, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em condomínio, o que pode oferecer segurança e comodidade, embora a taxa de condomínio não esteja informada.
O imóvel é ofertado pela CAIXA, o que indica que o pagamento será à vista, conforme edital, e que o comprador será responsável pelos tributos e despesas condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação. A matrícula está registrada no Ofício 1, matrícula número 97822.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou para moradia própria, considerando o tamanho e a localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.978,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.394,50 (91.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43,7m², desocupado
Vila Guaraciaba, Cotia - SP
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 43,7m² privativos
Vila Guaraciaba, Cotia - SP
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 43,7m² privativos
Vila Guaraciaba, Cotia - SP
Apartamento em Cotia - Condomínio Cotia 1 - Jatobá com 2 Quartos
Vila Guaraciaba, Cotia - SP