Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43.59m² área privativa
Pacheco Ii, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.762,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO, N. 530, Apto. 203, BL 06, VISTA ALEGRE, SAO GONCALO - RJ, CEP 24.725-270
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,59 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no Apto. 203, Bloco 06, na Estrada São Pedro, nº 530, oferecendo fácil acesso e boa localização.
Características importantes:
- Área privativa de 43,59 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Possui sala e cozinha
- Endereço completo com CEP 24725-270
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.762,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.891,22 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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