Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43.53m², 1 vaga
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.088,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA, nº 1004, Apto. 310, BL 06 MODULO III VG GARAGEM 72, CAJI, LAURO DE FREITAS - BA, CEP 42721-810
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e 1 vaga de garagem. Área privativa de 43,53 m², localizado em Lauro de Freitas, bairro Caji. O imóvel possui matrícula 34615 no Ofício 1, com IPTU registrado sob o código 4026501004F310. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa localização e facilidade de acesso.
O imóvel está inserido em condomínio com despesas de condomínio e IPTU a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para despesas condominiais.
Este apartamento é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 83.088,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.109,54 (61.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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