Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,43m², 1 vaga
Porto Dantas, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.921,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GENERAL EUCLIDES FIGUEIREDO, N. 4155 Apto. 401 BL D, PORTO D'ANTAS, ARACAJU - SE, CEP 49067-016
Área:
43.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 43,43 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Porto D'Antas, Aracaju-SE, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 22809 no Ofício 11, garantindo segurança jurídica.
Embora o IPTU não esteja informado, o imóvel é parte de um condomínio com despesas que o comprador deve assumir, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou moradia, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 65.921,81 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 65.921,81 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.491,65 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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