Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43.2m², 1 vaga
Campina Da Barra, Araucaia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LOTUS, N. 597 Apto. 403 BL 10 3. ANDAR VG 152, CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA - PR, CEP 83.709-500
Área:
43.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,2 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado no 3º andar do edifício, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em Araucária, bairro Campina da Barra, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 49473, no Ofício 1. Embora não haja informações sobre a situação de ocupação, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A ausência de informações sobre condomínio e IPTU sugere a necessidade de consulta detalhada antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 141.956,15 (156.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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