Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,2m², 1 vaga
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.196,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QC 3 N. SNApto. 304, BL 01, CIDADE JARDINS - ETAPA B, CONDOMÍNIO ROSSI PARQUE NOVA CIDADE - 1ª ETAPA, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72878301
Área:
43.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 43,2 m² em Valparaíso de Goiás oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Localizado no Condomínio Rossi Parque Nova Cidade - 1ª Etapa, o imóvel está matriculado sob o número 39273 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está registrado sob o número 66466, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
O imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e eventuais dúvidas.
É importante destacar que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.196,77 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.032,35 (-3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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