Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,29m² área privativa
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE, nº 855, Apto. 504, BL 15 LT 02 CONDOMINIO VIVA VIDA ALEGRIA, SANTA AMELIA, BELFORD ROXO - RJ, CEP 26.110-560
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 43,29 m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Condomínio Viva Vida Alegria, no bairro Santa Amélia, em Belford Roxo - RJ, este imóvel oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui uma planta prática, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O IPTU está registrado sob o número 24107 e a matrícula é 16855, no Ofício 3. A localização em Belford Roxo permite fácil acesso a comércios e serviços locais, além de estar em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.683,34 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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