Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,26m² área privativa
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.921,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA RUA 07, N. SN Apto. 204 BL 16 2. PAV QD QC -5, CIDADE JARDINS - ETAPA B, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP 72.878-321
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,26 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Valparaiso de Goias, no bairro Cidade Jardins - Etapa B, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel conta com uma planta eficiente, adequada para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O IPTU está registrado sob o número 127688 e a matrícula no cartório é 80762, garantindo a regularidade documental.
Apesar de não informar vagas de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade em sua configuração interna, com uma área de serviço e cozinha integradas.
O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, com condições específicas de pagamento e encargos a serem observados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 65.921,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.454,35 (46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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