Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42m², 1 vaga, desocupado
Jardim Centenário, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.714,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE RODRIGUES DE MELO N. 215 Apto. 04, LT 01-B, BL S, TIPO 01, VG S04,- COND RES ITAJOBI - JARDIM CENTENARIO, Campo Grande / MS
Área:
42.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,17 m² de área construída e está situado em um terreno amplo de 17.852,75 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto com boa área de terreno. Com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. O IPTU está zerado, o que pode indicar isenção ou pendência a ser verificada.
O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.714,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.263,16 (154.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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