Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42m², 1 vaga
Mombaca, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANTONIO FERNANDES, nº 140, Apto. 32 BLC 9A, RESIDENCIAL E COMERCIAL VIVER MELHOR PIN, PINDAMONHANGABA - SP, CEP 12.423-449
Área:
42.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,27 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade. Localizado no Residencial e Comercial Viver Melhor Pin, em Pindamonhangaba, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado sob o código SO131401036266 e a matrícula é 72995 no Ofício 1. O imóvel está em leilão online, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A situação de ocupação não está informada, recomendando uma visita para avaliação do estado atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.035,98 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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