Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42m², 1 vaga
Tindiquera, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.222,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LINDOLFO LUIZ BOELL, N. 170 Apto. 13 BL 04 VG 75, TINDIQUERA, ARAUCARIA - PR, CEP 83.708-320
Área:
42.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,27 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Araucária, bairro Tindiquera, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. O imóvel não possui informações sobre ano de construção, cor, situação de ocupação ou aceitação de visita, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O IPTU não está informado, assim como as taxas de condomínio e demais encargos. A matrícula está registrada sob o número 43769 no Ofício 1, garantindo a regularidade documental do imóvel.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para quem deseja adquirir um apartamento funcional em Araucária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 102.222,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.268,50 (45.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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