Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.9m² área privativa
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.478,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, N. 201 Apto. 504 BL 10, ROCHA SOBRINHO, MESQUITA - RJ, CEP 26572-100
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,9 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Mesquita/RJ.
Localizado no bairro Rocha Sobrinho, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 10, apartamento 504, oferecendo uma boa oportunidade para quem deseja morar ou alugar em uma região com potencial de valorização.
O imóvel conta com matrícula registrada sob o número 2697 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU identificado pelo número 955583.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, com ambientes funcionais e área útil adequada para conforto básico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 77.478,81 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.448,94 (29.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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