Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42,91m² privativos, desocupado
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.307,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITORORO, N. SN, Apto. 302, QD E BL 1, CONDOMINIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK, CALUMBI, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP 44000000
Área:
42.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,91 m² de área privativa com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade conta com sala, cozinha e área de serviço, porém não possui vaga de garagem nem varanda. Localizado em condomínio residencial, o imóvel está situado em Feira de Santana, BA, uma cidade com potencial de valorização e demanda por imóveis residenciais.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, o que amplia o público comprador. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, e o arrematante será responsável pelos débitos de IPTU e condomínio. A participação no leilão é via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do pregão.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com valor inicial abaixo da avaliação, podendo obter lucro na revenda ou na locação. A área privativa reduzida facilita a manutenção e pode atrair locatários que buscam praticidade e custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.307,44 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 122.589,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.005,41 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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