Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42,83m² privativos, desocupado
Cidade Jardins, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.773,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QC 01 CONJUNTO B N. SNAPTO. 404, 4ºPAV BL 21 AV COMERCIALNORTE 2, CIDADE JARDINS, TOTAL VILLE PITANGUEIRAS, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72878211
Área:
84.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Valparaíso de Goiás oferece 42,83 m² de área privativa distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no 4º pavimento do bloco 21, o imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura, próximo a comércio e serviços, o que facilita a locação ou moradia.
O imóvel está em estado de conservação a ser verificado presencialmente, pois é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução. A visitação é recomendada para avaliação detalhada. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Investidores podem considerar: potencial de valorização na região, facilidade de venda futura e possibilidade de locação rápida devido à localização. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de transferência e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.773,93 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.950,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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