Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.81m², 1 vaga garagem
Balneario Gran Viena, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.295,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AV NEROPOLIS C RUA PB4 RUA PB6 RUA PB8, N. SN, Apto. 103, QD 01 LT 01 BL 24 PAV 1 VG GARAGEM 222, BALNEARIO GRAN VIENA, GOIANIA - GO, CEP 74.591-051
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,81 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Conta com 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Balneário Gran Viena, em Goiânia, oferece boa acessibilidade e potencial de valorização.
Características adicionais:
- Área útil de 42,81 m²
- 1 vaga de garagem coberta
- Ambientes funcionais e bem distribuídos
- Localização estratégica em Goiânia
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.295,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.986,38 (63.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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