Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.63m², 1 vaga
Jardim Canaa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PALESTINA, N. 35 Apto. 30 BL 06 QD B LT 21-B, JARDIM CANAA, UBERLANDIA - MG, CEP 38412-370
Área:
42.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,63 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Canaã, Uberlândia/MG, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 171885 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Características importantes:
- Área privativa de 42,63 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Uberlândia
Ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóvel para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.879,75 (67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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