Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42,61 m², desocupado
Ponto Chic, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. SN, Apto. 501, BL 11, NOVA IGUACU/RJ, CEP 26032830
Área:
42.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 42,61 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas. Localizado em um condomínio com fácil acesso e boa infraestrutura, o imóvel apresenta potencial para locação ou moradia própria.
O imóvel está situado em Nova Iguaçu, uma cidade com crescente valorização imobiliária, o que pode garantir uma boa liquidez no futuro.
Características importantes:
- Área construída de 42,61 m²
- Dois quartos e um banheiro
- Localização estratégica em Nova Iguaçu
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.936,04 |
-44%
Economia de
R$ 93.063,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.300,00 (-53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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