Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42,39m² área privativa
Cachoeira Grande, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.404,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA MUNICIP ANTONIO ALEM BERGARA, N. 959, Apto. 403, BL 11, CACHOEIRA GRANDE (RIO DO OURO), MAGE - RJ, CEP 25.917-170
Área:
42.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 42,39 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Cachoeira Grande, Mage - RJ, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. O imóvel possui matrícula 42324 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está registrado sob o número 654328. Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou área construída, o apartamento oferece uma boa distribuição dos ambientes para uma família pequena ou casal.
Endereço completo: Estrada Municip Antonio Alem Bergara, nº 959, Apto. 403, Bloco 11, Cachoeira Grande, Mage - RJ, CEP 25917-170.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.404,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.397,55 (-8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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