Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41m², 1 vaga, padrão, desocupado
Colinas, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.612,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLYMPIO THEODORO N. 1055 Apto. 301, BL 03, VG 145, TIPO PADRAO, ESQUINA COM- COND SPAZZIO LA VITTA - COLINAS, Londrina / PR
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,14 m² inserido em um terreno amplo de 17.842,6 m². Localizado em Londrina, PR, o imóvel está situado em um condomínio denominado Spazzio La Vitta, no bairro Colinas, o que pode garantir uma boa infraestrutura e segurança. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização. A ausência de IPTU informado sugere a necessidade de confirmação junto à prefeitura local. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo. A localização em um bairro consolidado e a proximidade com áreas comerciais e serviços agregam valor ao imóvel. O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.612,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.468,37 (37.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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