Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41m², 1 vaga
Conjunto Habitacional Jose Garcia Molina, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.555,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ELPIDIO IGNACIO SIMOES, N. 277 Apto. 403 QD19 LT 01/25 BLC 04, CONJUNTO HABITACIONAL JOSE GARCIA MOLINA, LONDRINA - PR, CEP 86.080-540
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Londrina possui 41,14 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Conjunto Habitacional Jose Garcia Molina, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, mas sua configuração é adequada para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A ausência de taxa de condomínio informada pode indicar baixo custo mensal, porém é importante verificar antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 99.555,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.501,84 (42.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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