Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41.89m², 1 vaga
Calabetão, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.477,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ESTACIO DE SA, nº 116, Apto. 704 BL 06, CAMPINAS DE PIRAJA, SALVADOR - BA, CEP 41270-010
Área:
41.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,89 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Salvador, oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
O imóvel está vinculado à CAIXA, o que pode facilitar o processo de aquisição via leilão, porém o comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade.
Além disso, o imóvel possui matrícula registrada sob o número 179506 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica na compra.
Este tipo de imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação, dada sua configuração prática e localização urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 85.477,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.910,31 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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