Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41.88m² área privativa
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.404,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA ETIOPIA, nº 314, Apto. 505 BL 07, GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR - BA, CEP 41230-110
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,88 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no bairro Granjas Rurais Presidente Vargas, em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
O imóvel está matriculado sob o número 188815 no Ofício 2, e possui IPTU registrado sob o código 951056-7. A ausência de informações sobre vagas de garagem e situação de ocupação sugere necessidade de confirmação antes da compra.
O imóvel é ofertado em leilão online, com lance mínimo de R$ 88.404,91 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A forma de pagamento aceita é à vista, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 88.404,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.492,64 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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