Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,85m², 1 vaga
Ourimar, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINEU RODY SANTANA, N. 406 Apto. 203 BL 18 VG 85, OURIMAR, SERRA - ES, CEP 29.173-305
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,85 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Ourimar, Serra - ES, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 94169 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica.
O imóvel não possui informações sobre ano de construção ou situação de ocupação, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. IPTU está zerado, indicando possível isenção ou ausência de débitos.
O imóvel é ofertado em leilão online, com lance mínimo de R$ 87.819,45 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A forma de pagamento é à vista, conforme edital.
Ideal para investidores que buscam imóvel para locação ou moradia, com potencial de valorização na região da Serra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.764,02 (131.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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