Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41.67m², 1 vaga
Alberto Maia, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.939,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO, N. 357, Apto. 401, AREA 02 BL 09, ALBERTO MAIA, CAMARAGIBE - PE, CEP 54.771-680
Área:
41.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com 41,67 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado em Camaragibe, PE, no bairro Alberto Maia, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região. A área privativa de 41,67 m² é bem distribuída, contemplando os cômodos essenciais para uma residência funcional.
Embora não haja informações sobre a situação de ocupação, o imóvel está liberado para leilão, o que pode facilitar a aquisição. IPTU e condomínio não informados, o que sugere a necessidade de consulta prévia para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 79.939,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.668,15 (74.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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