Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41.56m² área privativa
Conceicao, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.531,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA KENKITI SHIMOMOTO, nº 1150, Apto. 71, BL 1 7. PAV, JARDIM BOA VISTA (ZONA OESTE), SAO PAULO - SP, CEP 05583-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,56 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Jardim Boa Vista, Zona Oeste de São Paulo, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de investimento com condições diferenciadas. A ausência de informações sobre vagas de garagem e situação de ocupação sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. IPTU está identificado pelo número 18600605661 e matrícula 248181 no Ofício 18.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.531,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.889,69 (75.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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