Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,38m² área privativa
Prata, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.211,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, nº 2450, Apto. 1004 BL 01 COND RES ÚNICO NOVA IGUACU, PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU - RJ, CEP 26.010-422
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Nova Iguaçu possui 41,38 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Parque Rosário, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está inserido em condomínio residencial único, o que pode garantir maior segurança e tranquilidade. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 57352, o que facilita a conferência documental.
Apesar de não informar vagas de garagem, o apartamento oferece uma boa distribuição interna para famílias pequenas ou casais. A localização em Nova Iguaçu, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
O IPTU está registrado sob o número 948513, e o imóvel está liberado para leilão, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.211,02 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.051,55 (81.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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