Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40m² área privativa
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.454,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SILVA VALE, N. 579, Apto. 308, BL 03, TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 21.370-455
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 40m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Tomas Coelho, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O apartamento está situado no 3º bloco, apartamento 308, na Rua Silva Vale, nº 579.
O imóvel possui IPTU registrado sob o número 34220855 e matrícula 125257 no Ofício 6. Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou estado de ocupação, a área útil de 40m² é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel não possui informações sobre condomínio ou outras taxas, o que deve ser verificado antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.454,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.786,95 (63.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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