Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40m² área privativa
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.135,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMPOSITOR TUNAI, N. 115 Apto. 503 BL 01 LT 2 PAL 49184, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23550-082
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 40m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 4, garantindo segurança jurídica.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e não há dados sobre a situação de ocupação ou idade da construção. IPTU está registrado sob o número 33901042.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o valor mínimo de lance e as condições de pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 83.135,75 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 83.135,75 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.807,65 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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