Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40.56m², 1 vaga
California, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.346,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CREPUSCULO, N. 91 Apto. 95 BL 03, CALIFORNIA, BELO HORIZONTE - MG, CEP 30855-435
Área:
40.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,56 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Califórnia, Belo Horizonte/MG, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Embora não haja informações sobre a situação de ocupação, a ausência de dados indica que pode estar disponível para visitação e negociação.
O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 79931, no Ofício 3, garantindo a regularidade documental.
Este apartamento é ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam um imóvel prático e bem localizado, com potencial para valorização e bom aproveitamento do espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 96.346,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.128,69 (115.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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