Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40.53m² privativos
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.934,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER SALVADOR, nº 602, Apto. 204 BL 17, AREIA BRANCA, SALVADOR - BA, CEP 41412-265
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 40,53 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador.
Localizado no bairro Areia Branca, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, facilitando a regularização e transferência.
O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de tributos e condomínio que serão de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio.
Apesar da ausência de informações sobre vagas de garagem e situação de ocupação, o imóvel apresenta potencial para moradia ou locação, dada sua configuração funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 69.934,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.974,08 (30.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Areia Branca
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA