Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.6m² área privativa
Palestina, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.817,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA COLETORA B, N. 1117, Apto. 202, BL 04, EMPREENDIMENTO: CAMPO VERDE, CAJAZEIRAS II, SALVADOR, BA, CEP: 41345100
Área:
39.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, com uma área privativa de 39,6 m². Não possui vaga de garagem nem varanda. O imóvel está localizado no empreendimento Campo Verde, no bairro Cajazeiras II, em Salvador, BA. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos recentes. A matrícula do imóvel é 180897, registrada no ofício 2.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital, com prazo para quitação até 2 dias após homologação prevista para 30/06/2025.
O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na disputa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.817,24 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.430,26 |
-17%
Economia de
R$ 25.386,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.706,52 (40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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