Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.3m², 2 vagas de garagem

Icaivera, Betim - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 39.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.746,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA QUATRO, N. 98 Apto. 30 BL 17 QD 01 LT 01 VG 180 E 181, PINGO D'AGUA, BETIM - MG, CEP 32.601-490

Área:
39.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento em Betim/MG possui 39,3 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes.

O imóvel está localizado no bairro Pingo D'Agua, em um endereço completo que inclui bloco, quadra, lote e vagas de garagem específicas, garantindo segurança e organização.

Apesar de não informar a situação de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, com potencial para moradia ou investimento para locação. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que o comprador deve se informar antes da aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 90.746,77 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.456,15 (46.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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