Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.3m², 1 vaga
Vila Giunta, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.963,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORTUNATO RESTA QUADRA, nº 8, N. 8-59 Apto. 401 BL 3 4. PAV VG 121, VILA GIUNTA, BAURU - SP, CEP 17.052-330
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 39,3 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Vila Giunta, Bauru/SP, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A matrícula está registrada sob o número 138176 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel não possui informações sobre ano de construção ou situação de ocupação, o que pode ser verificado antes da compra. IPTU está registrado sob código 5/1109/001.
Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez em regiões urbanas consolidadas, ou para quem deseja um apartamento funcional para moradia ou locação. A presença de 1 vaga de garagem agrega valor e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 98.963,30 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.171,47 (52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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