Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.3m², 1 vaga
Zeca Mendes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE MIGUEL ARABE, nº 823, Apto. 30 BL 16 VG 233 QD 02 LT 01 CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA USHUAIA, CENTRO, UBERABA - MG, CEP 38.082-504
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,3 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Centro de Uberaba, no Condomínio Residencial Reserva Ushuaia, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
O imóvel conta com matrícula registrada (nº 86698, Ofício 2) e IPTU identificado (51307010001409).
Investidores podem considerar a localização central e a facilidade de acesso a serviços essenciais. A ausência de informações sobre ocupação e visitação sugere necessidade de contato para confirmação.
O imóvel está disponível para venda à vista, conforme edital, e o comprador será responsável por tributos e despesas condominiais até o limite estipulado no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.173,75 (61.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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