Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 39.3m², 1 vaga
Parque Anhanguera, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS GOMES, N. SN, Apto. 202, GLEBA 01 VG GARAGEM 94 94A, FAZENDA SAO JOSE, GOIANIA - GO, CEP 74.483-892
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 39,3 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, e 1 vaga de garagem. Localizado em Goiânia, no bairro Fazenda São José, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A unidade está situada no 2º andar (Apto. 202) e possui matrícula registrada no Ofício 1, matrícula número 376170. IPTU vinculado ao imóvel é 33432610090111.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com boa localização e potencial de valorização, especialmente em leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece condições diferenciadas de pagamento e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.232,42 (69.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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