Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 38.65m², 1 vaga
Previdenciários, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.598,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR IRINEU JOSE DE PAULA, N. 200 Apto. 41 TORRE II QD F ANT. RUA C, PREVIDENCIARIOS, JUIZ DE FORA - MG, CEP 36.031-360
Área:
38.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,65 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Juiz de Fora, o imóvel é ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam praticidade e conforto em um espaço compacto.
O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a unidade apresenta potencial para moradia ou locação, considerando a demanda por imóveis de menor porte na região.
O IPTU está zerado, e não há informações sobre condomínio, o que pode indicar custos reduzidos para o comprador.
O imóvel está disponível para venda à vista, conforme edital, e o lance mínimo está definido em R$ 67.598,34.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 67.598,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.388,88 (47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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