Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 38.4m², 1 vaga
Santo Antonio, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.970,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO DALNEGRO, N. 3057 Apto. 304 BLC 16 VG 355, SANTO ANTONIO, SAO JOSE DOS PINHAIS - PR, CEP 83.025-320
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,4 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Santo Antonio, em São José dos Pinhais, PR, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
O imóvel conta com matrícula registrada no Ofício 2, número 76691, garantindo segurança jurídica. A unidade está inserida em um condomínio com taxa de condomínio e IPTU não informados, o que deve ser considerado para o planejamento financeiro.
Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a localização e o tamanho são atrativos para investidores que buscam imóveis para locação ou moradia própria. A vaga de garagem é um diferencial importante na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.970,97 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.642,80 (35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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